Projeto de Arquitetura

O primeiro passo para o sucesso da obra é um bom Projeto de Arquitetura. A KIVVI desenvolve o projeto desde a fase de Estudo Preliminar até os detalhamentos construtivos e de marcenaria na última fase, que é o Projeto Executivo.

Trabalhamos com apresentação de perspectivas em 3D para melhor entendimento do cliente em relação ao projeto e um conjunto de desenhos técnicos para que o orçamento e o planejamento da obra sejam o mais assertivo possível para não ocorrer surpresa durante a execução da obra.

Planejamento e Gerenciamento de Obra

A KIVVI acredita que é grande a importância do planejamento antes do inicio da obra ou reforma. Para que isso aconteça da melhor forma possível sempre trabalhamos com um projeto de arquitetura a ser seguido. Seja este elaborado pela KIVVI, ou não. Durante a obra gerenciamos todos toda mão de obra para execução civil e os serviços terceirizados necessários (esquadrias, marcenaria, estrutura, ar condicionado, vidraçaria…). Trabalhamos com documentos que auxiliam o acompanhamento e informam o cliente sobre o andamento da obra. Entre eles, destacamos: Cronograma dos serviços, Seguro de Obra, Laudo Técnico para apresentação do plano de obra para o condomínio, ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e o nosso Relatório Semanal de Obra. Temos parcerias qualificadas para a execução dos serviços terceirizados e estamos presente todos os dias úteis da semana no local, com o objetivo de prezar pela qualidade da obra e  fidelidade ao projeto de arquitetura.

Execução de Obra

A KIVVI oferece um serviço de qualidade e responsabilidade em todas as nossas obras de construção e reformas. Sempre seguindo fielmente o projeto de arquitetura proposto, sendo este elaborado e desenvolvido pela KIVVI, ou não. Executamos os serviços de construção civil, demolição, instalações elétricas e hidrossanitárias, aplicação de revestimento, instalação dos metais de acabamento, instalação de forro e pintura. Cuidamos do descarte dos materiais não utilizados e realizamos uma limpeza no fim da obra. Trabalhamos também em parceria com empresas de projeto e execução de estruturas metálica e de estruturas de concreto.

Consultoria

Você gostaria da ajuda de um especialista para comprar o imóvel do seu sonho? Você gostaria de  saber o quanto o seu imóvel pode ser valorizado? Não somos corretores e nosso objetivo não é te vender um imóvel. Queremos te ajudar a achar o imóvel perfeito ou o que pode se tornar perfeito para você. Queremos te ajudar a valorizar o seu apartamento e te mostrar como isso pode se tornar um investimento. Fazemos uma visita e entregamos um relatório sobre o imóvel em questão, pontuando os pontos fracos e fortes, além da sugestão de intervenções com a finalidade de valorizá-lo.

Planos de Orçamento

Além de oferecermos os serviços separados, trabalhamos com três formas de orçamento diferentes para você escolher qual o melhor plano para a sua obra:

Plano Básico: Você precisa estar comprometido com a obra e com a gente para que tudo caminhe corretamente como o planejado. Nesta opção está incluído apenas o serviço de mão de obra civil (demolição, construção, instalações elétricas e hidrosanitárias, aplicação de revestimento, instalação dos metais de acabamento). Conta com o serviço de bota fora de entulho.

Plano Standard: Você precisa acompanhar a obra e estar atento aos prazos. Nesta opção, além do serviço do plano citado acima, está incluído a compra do material bruto (cimento, argamassa, conduíte, clarofilito, areia, fios, gesso).

Plano Premium: Fique tranquilo com a sua obra e receba sua chave sem preocupações. Nesta opção, além de oferecermos todos os serviços já citados, incluímos a compra de todo o material de acabamento (revestimento de piso e parede, metais, louças, tintas, portas) e o gerenciamento dos serviços e fornecedores terceirizados (marcenaria, vidraçaria, serralheria, estrutura…)

A forma de pagamento é feita com um sinal e o valor restante de acordo com produção da obra através de um boletim de medição (você paga pelo que foi executado), ou podemos avaliar as possibilidades de dividir o seu pagamento como for melhor para você ou para a sua empresa.