Apartamentos
Condomínio, instalações existentes e logística interferem diretamente no planejamento.
Planejamento para construir e reformar com mais economia.
Referências de projeto
Algumas das obras realizadas pela Kivvi.
Atuação
Desde 2013
Serviços
Projeto, gestão e execução
Tipos de imóvel
Residencial e comercial
Nossos serviços
Serviços conectados por escopo, planejamento e informação.
Cada serviço pode ser contratado conforme a etapa e a necessidade da obra. Responsabilidades e entregáveis são definidos na proposta.
Ver serviços em detalhe01
Projeto de arquitetura
Organiza necessidades, usos e decisões técnicas antes da execução.
02
Planejamento e gerenciamento
Transforma o escopo em orçamento, sequência de trabalho e critérios de acompanhamento.
03
Execução de obras e reformas
Organiza a implantação do escopo contratado, da mobilização à verificação de entrega.
04
Decisões coordenadas
Projeto, orçamento, compras e execução precisam compartilhar as mesmas informações para reduzir incompatibilidades.
Tipos de imóvel
Cada imóvel impõe decisões diferentes à obra.
O planejamento parte das condições existentes, do uso pretendido e das restrições de cada local.
Casas
Estrutura, cobertura, impermeabilização, instalações e áreas externas precisam ser avaliadas em conjunto.
Salas comerciais
O espaço e a obra devem responder à operação, à infraestrutura e à logística do negócio.
Como trabalhamos
Quatro etapas para transformar informações em uma obra acompanhada.
As entregas e responsabilidades de cada etapa são definidas conforme o serviço contratado.
- 01
Entendimento e levantamento
Reunimos informações sobre o imóvel, o uso pretendido, as prioridades e as condições que precisam ser verificadas.
Levantamento e requisitos, conforme contratação
- 02
Projeto e escopo
Organizamos soluções, detalhamentos e limites de responsabilidade para que as decisões sejam compreendidas antes da obra.
Projeto e definição de escopo contratados
- 03
Orçamento e planejamento
Quantitativos, propostas, compras e sequência de serviços formam a base do orçamento e do cronograma físico-financeiro.
Orçamento e cronograma conforme escopo disponível
- 04
Execução, acompanhamento e entrega
Acompanhamos o avanço, registramos alterações e verificamos as etapas previstas até a entrega definida no contrato.
Acompanhamento e documentação contratados
Custos e planejamento
Quanto custa construir ou reformar?
A metragem é apenas uma parte da avaliação. Duas obras com a mesma área podem exigir investimentos diferentes, conforme o estado do imóvel, as instalações, as intervenções previstas e o padrão de acabamento. Por isso, uma estimativa inicial não substitui um orçamento baseado em escopo definido.
O que influencia a avaliação
- Condições existentes do imóvel
- Escopo e complexidade das intervenções
- Instalações elétricas, hidráulicas e de climatização
- Materiais e padrão de acabamento
- Acesso, proteção e logística
- Prazo pretendido e execução por etapas
Quem confiou
Relatos publicados pela KIVVI.
Onde atuamos
Sua obra no Rio de Janeiro e na Região dos Lagos.
Projetos, obras e reformas em casas, apartamentos e espaços comerciais. A Kivvi considera as características do imóvel, as condições de acesso e as necessidades de cada cliente para organizar o planejamento e a execução.
Rio de Janeiro
Projetos, obras e reformas em imóveis residenciais e comerciais na cidade do Rio de Janeiro.
Região dos Lagos
Projetos, obras e reformas em imóveis residenciais e comerciais na Região dos Lagos.
Seu próximo projeto
Sua obra começa com planejamento. E avança com acompanhamento.
Envie as informações disponíveis para uma avaliação inicial. Com escopo suficiente, a próxima etapa pode estruturar proposta, orçamento e planejamento.
- Desde 2013
- Escopo definido
- Acompanhamento contratado